北京亦庄新城X47R1地块收15房企缴预申请保证金 顺义新城地块获1次报价

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观点网讯：5月26日，北京经开区亦庄新城X47R1地块预申请受理截止，截至17时共收到15家企业缴纳预申请保证金，地块将于6月16日下午进行现场竞拍。

据观点新媒体了解，该地块用地规模约7.74公顷，建筑规模约17.8万㎡，用地性质为R2二类居住用地，起始价68.8亿元。

该地块未来商品住房预售指导价7.7万元/㎡，现售指导价7.9万元/㎡，具体价格可上下浮动8%。

根据出让规则，宗地设定土地合理上限价格79.12亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000㎡，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限53000㎡，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

此外，顺义新城第19街区19-69地块已于5月25日收到第一次报价14.4亿元，即将于6月1日竞拍。

根据竞拍规则，地块土地合理上限价格为16.56亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，转为现场竞报“现房销售”面积（上限1.2万㎡），达到上限后将转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

顺义新城第19街区19-69地块位于六环内，属于后沙峪板块，地块占地面积约3.16公顷，建筑规模约5.68万㎡，用地性质为二类居住用地，起始价14.4亿元；地块容积率1.8、控高36米，大概率是低密洋房或小高层住区。

过往报道显示，截至5月17日，6月北京即将迎来17宗宅地挂牌竞拍，总起始价超497亿元。