城地香江两天逆市“两连板” 大额计提致业绩亏损

近两年城地香江(603887)数据业务大幅增长，成为东数西算、云计算数据中心概念的热股。本周A股持续调整，但城地香江近两个交易日逆市实现两个涨停板。9日，公司主力资金净流入3535.84万元，游资资金净流入5319.86万元，散户资金净流出1275.32万元。

数据中心领域有望扩大规模

盘面显示，城地香江9日于9点25分再度涨停，交易时间段曾打开涨停1次，当日收盘价为11.04元/股。截至收盘时，封单资金为1.03亿元，占其流通市值2.64%。

“公司积极推进数据中心投资建设。”东北证券认为，公司子公司香江科技凭借对配电设备、空调系统、智能母线等多种IDC机房核心配套设备的技术积累和深入理解，通过切实解决出柜率低、PUE高等客户痛点，成功切入IDC系统集成领域和IDC运营管理及增值服务领域。

在重大项目上，公司下属全资子公司城地香江(上海)云计算有限公司于近日收到上海电信关于《上海电信字节定制化数据中心(临港倚天机房)项目启动函》。根据函件内容所示，上海电信已基本确定与公司所提供的上海市浦东新区临港重装备产业区B05-02地块项目-上海市临港新片区倚天路739号(2号楼2F-3F的部分区域)用于改建成上海电信定制化数据中心项目，项目需要满足IT容量至少12MW(供电方式为交流UPS)。

“该项目的签订，有助于公司在数据中心领域的经营规模进一步的扩大，增强公司核心竞争力。”对此，城地香江表示，本项目目前尚未签署正式协议，具体协议内容及数量、价格等尚不明确，存在后续未按时履约或不能履约的风险。

另外，需要提及的是，2021年内，受恒大集团流动性风险波及，公司收受的恒大集团商票出现违约，部分到期应收工程款未及时收回。基于审慎原则，公司拟针对恒大集团及其成员企业全额应收工程款项及商票7676.34万元，预计按照70%比例计提减值准备5373.44万元。

大额计提致业绩亏损

业绩方面，公司已于2022年1月27日披露了2021年度业绩预亏公告，预计公司实现净利润为-45000万元到-65000万元;预计2021年度归属上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-42000万元到-62000万元。

城地香江业绩大幅亏损主要因为2021年度整体业绩出现下滑及子公司香江科技业绩不达预期。目前公司商誉账面原值为146431.11万元，基于当前市场经营环境，以及目前公司与审计师及资产评估公司的初步测算，公司拟商誉计提减值准备45000万元至65000万元后，商誉账面价值约为81431.11万元至101431.11万元，该项减值准备计入公司2021年度合并损益，影响公司2021年度合并归属于上市公司股东的净利润45000万元至65000万元。

风险方面，2021年内，受泰禾集团流动性风险波及，相关项目的应收工程款项总额3324.63万元，存在无法收回的可能。具体原因为泰禾集团下属项目公司资金链断裂，项目长期停工，烂尾风险较高，公司作为项目专业分包单位已对其总包单位(中城建设有限责任公司)取得胜诉判决且已进入司法执行阶段，但考虑其可能无可供执行资产，针对前述工程款公司预计按照100%比例计提减值准备。

“东数西算提升了公司发展的方向，城地香江现有项目均在上海和环沪地区，位于现有核心节点，市场需求比较旺盛，同时老旧数据中心改建，新增建设需求有利于工程建设板块和EPC的市场开拓。”针对二级市场的股价表现，广州一券商分析师向《大众证券报》记者表示，技术面来看，公司股价成功站稳年线，中期指标MACD金叉，短线指标呈现强势反转，也可以看做是底部波段的反弹走势。