重组终止致股价两日跌停 *ST中房或面临退市风险

由于百亿元借壳方案失败，*ST中房(600890)8月12日、13日已经连续两个交易日股价跌停。13日，*ST中房方面表示，公司目前没有新的重组方案。需要提及的是，此前公司董事会曾称，如公司在2021年完成重组，财务类退市风险将随之消除。

百亿元借壳方案推进缓慢

2020年3月20日，*ST中房召开董事会审议通过公司重大资产置换及发行股份购买资产暨关联交易方案的议案。同日，公司与交易对方签订了附条件生效的《资产置换及发行股份购买协议》和《利润补偿协议》。方案显示，公司拟通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的忠旺集团100%股权。

按照计划，上述交易中拟置入资产忠旺集团100%股权作价305亿元，由公司以资产置换及发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买。其中，交易中拟置出资产作价2亿元，与忠旺精制所持忠旺集团股权中的等值部分进行置换，置换后的差额部分由公司以发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买。

不过，该份方案却迟迟没有进一步的推进。“重整方案提交这么久了，一直都在实地核查，是不是忠旺精制有某些难题一直没有解决，所以妨碍了重组进展。既然解决不了，干嘛不早点取消重组。请问如果在今年底前还没能成功上会，以现在中房的营收和盈利能力，公司怎么面对退市风险?就算现在取消重组方案，再重新找个借壳方也来不及了，到时2021年年报出来，不达标怎么面对投资者?”就在上周，仍有投资者在公共平台上向*ST中房问询重组的相关问题。

对此，公司仅表示，关于重组事项均以公告为准。

不过，就在8月11日晚间，*ST中房公告称，公司此前计划通过资产置换及发行股份的方式购买忠旺精制、国家军民融合基金持有的、忠旺集团100%股权。但鉴于目前市场环境等原因，经交易各方协商，公司决定终止重组。

重组终止致股价两日跌停

受到上述事项的影响，*ST中房8月12日开盘直接“一字”跌停。次日的8月13日，公司股价继续重挫，收获了第二个“一字”跌停板。截至13日收盘，公司“卖一”栏仍然积压着169077手股票排队等待卖出。

面对二级市场的股价表现，*ST中房一投资者表示：“持股中房市值缩水了五分之四，重组遥遥无期，这么低的股价，公司为什么不增持自家股票呢?还是不看好，请切实搞好股价，已经半年也没有看公司发过有价值的公告了。”

而在此之前，*ST中房董事会关于争取撤销风险警示的意见时曾表示，如在2021年完成重组，公司业务将转型，主营业务也将彻底改变，财务类退市风险将随之消除。同时公司也正在积极寻求与现有主业相关的项目，盘活现有资产，提升盈利能力。

2020年年报显示，公司去年报告期实现营业收入1090.40万元，同比减少91.42%;实现营业利润-5007.83万元，归属于母公司所有者的净利润-5084.53万元。截至去年报告期末，由于无在建项目、存量投资性房产继续减少，没有土地储备，开发资金紧张等原因，公司主营房地产业务面临困境。

其中，去年经营收入1090.4万元中包括物业出租收入33.63万元;另外还包括来自公司全资子公司新疆中房销售位于新疆乌鲁木齐新疆兵团大厦950平方米投资性房产，实现营业收入1056.76万元。

*ST中房是否有新的重组计划?公司有没有筹划维稳股价的相关措施?对此，*ST中房证券部一人士13日表示：“公司目前没有重组方案。二级市场股价表现是市场行为，公司干预不了。”(张曌)