系统思维实行老旧小区改造 完善小区长效管理机制

近年来，北京将老旧小区改造作为一项重要的民生工程加以推进，不少老旧小区旧貌换新颜。

老旧小区改造，关系群众生活质量，影响群众对城市的归属感和自身的幸福感。加快现代文明城市建设，提升城市治理能力和治理水平，必须把老旧小区改造摆在重要位置，满足人民群众对美好生活的向往。把老旧小区改造好，不仅有助于改善人居环境、促进产业投资，还能优化城市功能、提升城市品位;既与城市发展相关，更与人民福祉相连。

老旧小区改造是一项推动城市更新的系统工程，涉及很多方面。因此，老旧小区改造一定要树立系统思维，不能想到哪改到哪，而要根据不同小区现状，摸清需要改造的内容，科学编制改造规划和方案，制定“一区一策”“一栋一策”，尽可能一次性解决所有问题，实现城市基础设施的集约整合和优化更新，避免重复改造给群众生活造成不便和资源浪费。

老旧小区改造要积极听取群众意见，群众对小区改造最有发言权。老旧小区改造涉及面广，有的是必选项，如节能、安全、市政管线、拆违、环境卫生等，属于必须加快改造提升的范畴;但有的属于可选项，如加装电梯、补建养老设施和社区服务设施等。在改造资金来源上，有的依靠财政投入，有的则要动用房屋维修基金等公共资金或需要群众集资。因此，老旧小区改造必须充分尊重群众意见，凝聚最广泛的共识，确保改造工作顺利推进。

老旧小区改造既要注重硬件的更新换代，也要趁机抓好软件提升，完善小区长效管理机制，促进城市治理体系的科学化系统化构建，推进形成共建共治共享的社会治理格局。