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【重实干 务实功 求实效】特色街区“秀”出城市个性IP

来源:正北方网—《内蒙古日报》    编审:    发布时间:2022-12-19 08:38:27

走进一个城市,最有烟火气的地方在哪里?


(资料图片仅供参考)

在餐馆大快朵颐,在茶室浅斟慢饮,在小吃店试新尝鲜……坐落于鄂尔多斯市东胜区吉劳庆南路的嘉嘉青创·1980老街区,处处都弥漫着暖心暖胃的烟火气,既有“颠勺上菜迎客人”的忙碌,也有“喝酒撸串拉闲话”的恬淡。这里一营业,便成为网红们打卡“蹭热度”“冲流量”的不二选择。

后疫情时代,如何重新点燃人们的“消费小火苗”,是许多城市都要必然面对的问题。东胜何以制胜?“一招”制胜。

在鄂尔多斯市,东胜区作为人口密度最高、业态门类最全的城市中心区之一,提前谋划,适时打出了“先手牌”,通过对老城街区进行“微更新”,进一步推动生产性服务业向专业化和价值链高端延伸、生活性服务业向高品质和多样化升级。从2022年初开始,综合人口、市场、区位、文化等资源优势,投资2.13亿元,重点打造了集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显、有较高知名度和美誉度的8个网红特色商业街区,助推消费新业态新模式新场景加速普及应用。

大有大的气势,小有小的精致。这是一个城市现代服务业多元业态的必然走势。

近年来,东胜区一直坚持在现代服务业上动脑子、想法子、找路子,围绕打造服务中心城区、辐射蒙陕毗邻地区的商贸服务中心,先后引进王府井、大润发、万达等连锁品牌,形成了总面积达320万平方米的三大商圈。同时,抓大不放小,时尚摩迪地下打卡街、夜间消费特色街区、亿成东街、满世广场·每天城、羊绒精品特色街区、数码通信潮流街区、鄂尔多斯文体广告创业园、嘉嘉青创·鄂尔多福巷等8个集休闲购物、餐饮娱乐、文化旅游为一体的特色街区便是最好的镜照。

在以特色商业街区提升城市颜值的过程中,东胜区可谓是“十指弹钢琴”,各有“音色”,终成“和声”。棚改平房的市场化、多元化运营便是创新举措之一,将东胜区约1700套棚改平房按片划分,整体出租,承租人将可利用房屋进行翻新装修再改造,打造不同业态。此举既盘活了存量资产,又释放出了现代服务业的新变量。

嘉嘉青创·1980老街区的“前身”是原财校平房区,老旧凌乱不说,还处处隐患。这里曾是一代又一代东胜人的记忆“宝藏”,如今又成为现代城市的时尚“频道”。

“许多年轻人都说这里有北京三里屯的味道,也让我们本地人有了不一样的休闲体验。老旧平房改造,不仅排除了平房的安全隐患,还保留了老东胜的记忆,目前已营业商家25家。”嘉嘉青创·1980老街区创始人尚晓伟说。

怎么在城市微更新中做出大特色?东胜区的答案是不“跟风”不“模仿”,而是在规划设计上步步精心,既充满了现代范儿,又保持了“原汁原味儿”,成为独特的城市IP。

在东胜区纺织东街新打造的“亿成·东街”,餐馆、宠物店、手工制作、剧本杀……已入驻的30余家商户业态品类丰富,吸引了众多市民前来游玩打卡,也成为外地人认识和了解东胜的一个“进阶版”窗口。

若“新”或“特”是特色街区的外在“气质”,那“富”和“福”就是特色街区的内在“品质”。

做好“可持续运营”的大文章,在特色街区培育发展“首店经济”,搭建“夜游、夜赏、夜购、夜品、夜娱”等主题场景带动搞活夜间经济,提升一刻钟便民生活圈……一整套“组合拳”持续增加现代服务业的“力道”,通过集聚人气实现汇聚财气,让创业者有“富”,让消费者有“福”,正是东胜区解锁升级“消费内存”不足的“秘钥”。

仅以嘉嘉青创·1980老街区为例,目前的单日营业额能达到2万元左右。而其他的街区也渐成规模,随着街区环境的高品质提升和城市独特文化记忆的再现与复活,城市消费的内循环正在拉满“进度条”。

一街一特色,八条街带火一座城。东胜区的特色街区,不仅构建出遇见美好、传承文脉、释放动能的城市发展新空间,而且正在成为鄂尔多斯市文旅产业的新名片。(记者赵元君通讯员张晓艳)

标签: 鄂尔多斯市 服务中心

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