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大额计提减值致业绩巨亏 大名城股价走低抛4亿元回购计划

来源:大众证券报    编审:    发布时间:2022-04-24 10:07:30

在披露了预亏4.05亿元的业绩预告修正公告后,大名城(600094)22日股票开盘一度跌停,最终收于3.36元/股,跌幅5.62%。

大额计提减值致业绩巨亏

4月21日晚间,大名城发布业绩预告修正公告称,鉴于房地产行业已处于下行调整周期,市场对于房地产行业发展整体预期偏悲观,公司再次全面、审慎思考新冠疫情、地产调控政策、融资环境、市场分化严重以及产品结构变化等因素的叠加影响,以更为审慎的专业判断,并与年审注册会计师充分沟通,经对存货、税费等进行谨慎性评估,对相关科目调整后,预计2021年净利润为-4.05亿元左右,同比减少190.37%左右。扣非净利润为-6.04亿元左右,同比减少242.03%左右。

2021年度,通过江西南昌项目、福建名城港湾九区项目、各项目车位等存货资产进行评估,大名城对这些存货进行了减值测试,预计计提减值金额约为7.75亿元,较业绩预告对应的减值金额增加4.75亿元。

公司今年1月披露业绩预告显示,预计2021年度净利润与上年同期相比,将减少3.48亿元至2.78亿元,同比减少62.07%-77.69%。扣非净利润与上年同期相比,将减少45351.84万元至52351.84万元,同比减少106.64%-123.1%。

大名城以房地产为主业,从事住宅地产和商业地产的开发,同时涉足工业地产及旅游地产。公司于1996年上市,此次预亏4.05亿元是公司自2008年以来首度亏损。

股价走低抛4亿元回购计划

业绩下修公告披露后,大名城股票22日开盘即大幅下挫,并于上午9:40触及跌停价3.2元/股。经过多番震荡后最终回调,以3.36元/股收盘,跌幅5.62%,公司股价也创下了近16年来最低价。

资金流向显示,22日机构大举出逃,主力净流入-2571.83万元,超大单净流入-2444.83万元,大单净流入-127.01万元,中单净流入1519.02万元,小单净流入1052.81万元。

“为维护公司价值及股东权益所必需”,公司在今年3月28日刚刚完成总额近2亿元的回购计划后,再度于4月1日召开董事会审议通过回购预案,拟以自有资金回购公司股票,回购总金额不低于2亿元,不高于4亿元,回购价格不超5.76元/股。所回购股份将用于注销及出售,其中拟用于减少注册资本的注销及用于二级市场出售的股份数额,分别不超过本次回购股份总数额的二分之一。

国家统计局此前发布2022年一季度商品房投资和销售数据,今年1-3月,全国商品房销售面积3.1亿平方米,同比下降13.8%,环比增速下降4.2%;商品房销售额2.97亿元,同比下降22.7%,环比增速下降3.4%。从区域看,东部、中部、西部、东北区域销售额累计同比增速分别为-27.7%、-11.8%、-16.9%、-33.9%。

开源证券地产建筑首席分析师齐东分析认为,销售持续下行,市场恢复面临居民购房能力、意愿双重考验,行业销售仍处于下行通道中。2022年第一季度因疫情的反复,再度降低经济活力,结合部分产业出现结构性调整,居民购房能力受到一定影响。另一方面,中高能级城市整体调控放松程度小,居民购房意愿当前也并不强烈。往后看,行业销售的恢复仍需进一步的楼市托底政策组合出台,且整个恢复过程会相对缓慢。

22日,《大众证券报》记者就公司今年一季度经营情况及股票回购情况致电大名城,但公司电话无人接听。(朱蓉)

标签: 大额计提减值 业绩巨亏 大名城股价 回购计划

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