投资性房地产折旧怎么做账_投资性房地产折旧分录

1、一、计提当月固定资产折旧的会计分录为（“/”表示“或”的意思）：借：制造费用/销售费用/管理费用/在建工程/其他业务成本贷：累计折旧二、投资性房地产在成本模式下的后续计量需要计提折旧，会计分录为：借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧(摊销)扩展资料:第一条 为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。

【资料图】

2、第二条 投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。

3、投资性房地产应当能够单独计量和出售。

4、第三条 本准则规范下列投资性房地产：（一）已出租的土地使用权。

5、（二）持有并准备增值后转让的土地使用权。

6、（三）已出租的建筑物。

7、第四条 下列各项不属于投资性房地产：（一）自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。

8、（二）作为存货的房地产。

9、第五条 下列各项适用其他相关会计准则：（一）企业代建的房地产，适用《企业会计准则第15号——建造合同》。

10、（二）投资性房地产的租金收入和售后租回，适用《企业会计准则第21号——租赁》。

11、参考资料：百度百科-固定资产折旧参考资料：百度百科-投资性房地产。

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