公募REITs正式扩容至清洁能源领域 下半年发行有望提速

6月29日，鹏华深圳能源清洁能源封闭式基础设施证券投资基金(以下简称“鹏华深圳能源REIT”)发布基金份额发售公告称，全部配售对象拟认购数量总和为1375280万份，为初始网下发售份额数量的109.15倍。作为首单清洁能源基础设施REITs，鹏华深圳能源REIT的获批发行，标志着国内公募REITs正式扩容至清洁能源领域。

事实上，2022年以来，受益于政策面的保驾护航，公募REITs除在“增类”方面取得实质性突破外，发行节奏也明显加快。截至6月29日，今年以来共有鹏华深圳能源REIT、华夏中国交建REIT、国金中国铁建高速REIT等3只公募REITs获批;另有部分公募REITs项目“在路上”。沪深交易所数据显示，华泰紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金、中金厦门安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金、红土创新深圳人才安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金等3单项目正在排队审核中。华北地区某公募基金公司不动产投资部负责人表示，结合今年上半年公募REITs的发行节奏，预计下半年产品发行有望提速，全年发行数量或达15只。从具体资产类型来看，朱霞预计，公募REITs试点行业扩容有望再迎新进展，保障性租赁住房、能源、水利等类别的REITs项目有望于下半年发行，未来或成为REITs市场的重要成员。(昌校宇)