环球新动态：保利发展回复问询函：定增募资为保交楼，14个项目均已开工

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讯(记者袁秀丽)5月16日，保利发展（600048）控股集团股份有限公司(简称“保利发展”)发布《关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函的回复》及相关公告文件。

据悉，保利发展于3月23日收到上交所出具的《关于保利发展控股集团股份有限公司向特定对象发行股票申请文件的审核问询函》。

针对本次募集资金拟投入“广州保利领秀海项目”“西安保利天汇项目”“大连保利城项目”等14个房地产开发项目和补充流动资金。上交所要求保利发展说明14个房地产开发项目的项目类型、销售或出租对象、开工建设情况、预售情况、后续进度安排、预计竣工交付时间以及募集资金的具体使用安排等。

对此，保利发展称，本次募集资金投向的14个房地产开发项目均属于普通住宅，销售对象均为刚需型或者刚改型客户，其中2个项目涉及租赁住房，其由地方房产主管部门指定单位按照确定价格回购专项用于租赁住房，该公司不参与后续运营。

资料显示，上述项目均已于2022年12月底前开工建设，预售情况良好，后续将根据协议约定及项目销售等情况开展施工及交付，满足“保交楼、保民生”的政策要求。

公告显示，截至本反馈回复报告出具日，本次募集资金投向的14个房地产平均开工面积进度为62%，其中3个项目已100%开工，并且全部项目均已实现签约销售。根据相关约定，本次募集资金投向的14个房地产开发项目在2023年和2024年交付建筑面积分别超过47万平方米和153万平方米。

保利发展表示，虽然公司将调用一切资源确保项目如期交付，但如果开发资金未能及时到位，公司仍将面临较大交付压力。为此，公司将充分把握本次再融资契机，合理安排募集资金使用计划，确保完成保交楼任务。