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近3亿元收购上海兰卫达100%股权 兰卫医学筹划购买物业大楼

来源:同花顺财经    编审:    发布时间:2023-07-09 21:58:13

7月9日晚间,兰卫医学(301060)发布公告称,公司拟购买上海兰卫达企业管理有限公司(以下简称“上海兰卫达”)100%股权,并通过该交易获得公司现租赁使用的上海扬子江国际企业广场1#楼(以下简称“1#楼”)的产权及1#楼地下停车位的使用权。

具体来看,上述交易分两步完成。首先,兰卫医学拟以自有资金和银行贷款共计2.83亿元购买上海兰卫达100%股权,其次,拟以自有资金和银行贷款共计1370万元购买1#楼停车位的使用权。本次收购完成后,项目公司将纳入公司合并报表范围。

公告披露,1#楼高9层,总面积为10,983.43平方米,该交易公司合计支付2.83亿元,平均交易成本为25,731.39元/㎡:其中向项目公司股东支付交易对价1.07亿元,并向项目公司提供1.75亿元供其偿付项目公司应付交易对方的等额债务。


(相关资料图)

转让协议签订的同时,项目公司与上海扬子江航空地面服务有限公司签署《地下停车位使用权转让合同》,由项目公司购买1#楼137个地下停车位的使用权,单价为100,000元/个,合计支付转让方1370万元。

兰卫医学表示,本次资产交易的资金来源是公司自有资金及银行贷款。公司申请银行授信用于本次股权并购暨资产购买事宜,预计授信总额度不超过人民币1.8亿元。

从交易标的看,上海兰卫达成立于2023年3月,法定代表人为何志伟,注册资本为100万元,经营范围包括企业管理;商业综合体管理服务;商务秘书服务;会议及展览服务;社会经济咨询服务;专业设计服务;物业管理等。股权结构方面,北京厚朴蕴德投资管理合伙企业(有限合伙)持有99.99%,万厚(珠海)投资有限公司持有0.01%。

从财务数据看,项目公司成立于2023年3月,尚未产生收入,截止2023年6月30日,资产总额为20.05元,负债总额为400元,净资产为-379.95元。

兰卫医学表示,截至目前,公司及全资子公司已承租1#楼除第3层以外的其他楼层,因此本次购买物业大楼有助于公司的长期发展和稳定运营。“拥有自己的物业大楼能够提供稳定的经营场所,减少因租赁问题对公司运营的影响;有助于提升公司在客户和业界的形象和影响力,增强公众对公司的认可度。购买物业大楼是为了满足公司未来的战略发展需求,为公司的持续增长做好准备。”

兰卫医学是一家为检验诊断行业提供整体解决方案的综合服务商,面向各级医疗机构提供第三方医学检验和病理诊断服务、国内外知名品牌体外诊断产品以及其他专业技术支持,以满足各级医疗机构差异化需求。

2022年,兰卫医学业绩增长较为明显。4月26日,兰卫医学公告,2022年,公司实现营业收入41.99亿元,同比增长136.14%;归母净利润6.17亿元,同比增长202.85%。

谈及去年业绩大增,兰卫医学在业绩预告中表示,公司体外诊断产品销售业务收入较同期平稳发展,医学检验及病理诊断服务整体收入有较大增幅。其中,公司积极参与各地新冠疫情联防联控工作,践行企业社会责任,新冠检测业务增量明显。

不过,今年一季度,由于医学诊断服务业务量下降,兰卫医学业绩下滑较为明显。财报显示,公司一季度实现营业收入4.13亿元,同比下滑50.15%;归母净利润2141.31万元,同比下降87.92%。

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