热点评！博纳置业1.3亿摘得温州乐清一宗商住地 地块回购用房建面18212㎡

【资料图】

观点网讯：5月24日，浙江温州乐清市出让1宗商住地，竞得人为乐清市博纳置业有限公司。

据观点新媒体了解，该地块为乐清市人民政府公开出让地块[2021]086号（北白象镇大星捕捞村），为商住用地，出让面积13282.67㎡，容积率3.5，建筑面积46489.35㎡，其中1000㎡≤商业建筑面积≤2000㎡。

仅1轮报价，乐清市博纳置业有限公司以底价13000万元竞得该地块，成交楼面价2796元/㎡。

根据地块回购房建设履约协议：（1）大星捕捞队回购用房安置建筑面积大约为18212㎡(其中商业用房建筑面积约1100㎡，回购对象为大星捕捞队村股份经济合作社；住宅用房回购建筑面积约17112㎡，回购对象由大星捕捞队村股份经济合作社确定)。

（2）土地竟得人须在挂牌成交后36个月内将回购房交付给回购对象。

（3）大星捕捞队村回购用房建设标准与商品房同质同期交付，住宅回购房套型面积为110㎡-140㎡左右，各占比按村民需求而定，套数约为130套，总建筑面积不超出17112m。如果回购用房面积未达到18212㎡(含商业面积约1100㎡)，剩余面积由竞得人自行处置。

（4）回购用房单价不超过4580元/㎡(不含土地出让金及契税等)，回购用房建筑面积按计容建筑面积确定，回购对象在项目结顶后十天内支付全额回购价款。