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热点评!博纳置业1.3亿摘得温州乐清一宗商住地 地块回购用房建面18212㎡

来源:观点网    编审:    发布时间:2023-05-25 08:56:37


【资料图】

观点网讯:5月24日,浙江温州乐清市出让1宗商住地,竞得人为乐清市博纳置业有限公司。

据观点新媒体了解,该地块为乐清市人民政府公开出让地块[2021]086号(北白象镇大星捕捞村),为商住用地,出让面积13282.67㎡,容积率3.5,建筑面积46489.35㎡,其中1000㎡≤商业建筑面积≤2000㎡。

仅1轮报价,乐清市博纳置业有限公司以底价13000万元竞得该地块,成交楼面价2796元/㎡。

根据地块回购房建设履约协议:(1)大星捕捞队回购用房安置建筑面积大约为18212㎡(其中商业用房建筑面积约1100㎡,回购对象为大星捕捞队村股份经济合作社;住宅用房回购建筑面积约17112㎡,回购对象由大星捕捞队村股份经济合作社确定)。

(2)土地竟得人须在挂牌成交后36个月内将回购房交付给回购对象。

(3)大星捕捞队村回购用房建设标准与商品房同质同期交付,住宅回购房套型面积为110㎡-140㎡左右,各占比按村民需求而定,套数约为130套,总建筑面积不超出17112m。如果回购用房面积未达到18212㎡(含商业面积约1100㎡),剩余面积由竞得人自行处置。

(4)回购用房单价不超过4580元/㎡(不含土地出让金及契税等),回购用房建筑面积按计容建筑面积确定,回购对象在项目结顶后十天内支付全额回购价款。

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