首页 要闻 金融 物流 汽车 国企 财经 公司 环保 能源

您的位置:首页 > 房地产 >

吴晓波表示只有救楼市才能救内需:先救起杭州二手房卖不掉的焦虑房东?未来房价再跌接盘侠谁来救?-全球新资讯

来源:金融界    编审:    发布时间:2023-05-26 15:02:58


【资料图】

吴晓波表示只有救楼市才能救内需:先救起杭州二手房卖不掉的焦虑房东?未来房价再跌接盘侠谁来救?

著名财经作家吴晓波在其个人平台发文称,只有救楼市才能救内需,“吃旧药,走新路”,真正推动中国房地产市场的战略转型。

吴晓波认为,提振当今十分低迷的国内需求,亟需找到一个大的投资和消费池子,此事宜早不宜迟。环顾天下行业,动一子而活全局者,恐怕非房地产莫属。因此,只有救楼市才能救内需。

在文中,吴晓波提出了五大救市建议:

建议一:尽快对房地产税和产权到期问题作出具体的法律安排和明示。

建议二:降低改善型住房的房贷利率。

建议三:降低存量房贷利率。

建议四:全面取消限价政策。

建议五:认真落实“三支箭”和保交楼政策。

近期二手房不好卖了,杭州二手房市场整体陷入低迷,成交难度加大,房东之间出现较大焦虑情绪。数据显示,2022年5月,杭州市区二手房成交量仅4300多套,相比3月份上万套的高点大幅下滑。而二手房挂牌量则居高不下,超过21万套。

这意味着多数二手房小区成交乏力,一些小区数月未出现成交。 面对难以卖出的房源,不少房东已经出现较大焦虑。有房东不得不一降再降,最终低于市场价20-30%才卖出房子。甚至有房东表示除了降价外,还愿意跟买家分担交易中的各项税费,并通过熟悉的中介帮买家省去中介费,只为尽快售出房源。

如果救房地产,可以把这些焦虑的卖房者救了,但房地产大势已去,全球金融危机将爆发,中国的房子够37亿人住,是严重过剩的,投机需求骤降后,房价长期依然是下跌的。如果现在救了卖房的,那后面买房的接盘侠谁来救?

标签:

精彩推送

最火资讯

Copyright @2008-2018 名企时报网 版权所有
本站点信息未经允许不得复制或镜像 联系邮箱:9 9 2 5 8 3 5@qq.com
豫ICP备2020035338号-4 营业执照公示信息