环球观热点：杭州再挂牌12宗涉宅地块 起始总价约119.53亿元

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5月31日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，本批次共推出12宗涉宅用地，地块总出让面积约48.06万平方米，起始总价约119.53亿元，地块计划于6月30日集中出让。

从地块区位来看，12宗地块分别位于拱墅区(2宗)、萧山区(2宗)、余杭区(1宗)、上城区(1宗)、临平区(1宗)、富阳区(3宗)以及临安区(2宗)。

此次地块出让方式延续“限房价、限地价+摇号”的方式，上限溢价率12%。按照出让规则，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格(溢价率不高于12%)，当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。

12宗地块中，起拍价最高的地块为杭政储出[2023]79号，该地块即上城区城东新城单元JG0905-47地块，地块东至环站东路，南至花园兜街，西至二号港，北至环站北路。地块出让面积41712.74平方米，用途为住宅(设配套公建)用地，出让起始价为259320万元。

按照地块出让须知，该地块设定上限价格为290320万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4500元/平方米。

杭政储出[2023]77号地块起始价第二。该地块即萧山区奥体博览中心单元BJ1704-12地块。地块东至博奥路，南至飞虹路，西至望博路，北至河道。地块出让面积30717平方米，用途为住宅(设配套公建)用地，出让起始价241828万元。

按照地块出让须知，地块设定上限价格为270828万元，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于42000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于46200元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。