首页 要闻 金融 物流 汽车 国企 财经 公司 环保 能源

您的位置:首页 > 房地产 >

南山控股:宝湾物流截至去年上半年拥有并管理69个智慧物流园区

来源:观点地产网    编审:    发布时间:2022-02-21 15:13:18

观点网讯:2月21日,深圳市新南山控股(集团)股份有限公司发布投资者关系活动记录表,对2月18日举行的特定对象调研内容进行披露。

观点新媒体于公告获悉,南山控股对旗下仓储物流业务公司宝湾物流情况进行了介绍。截至2021年上半年,宝湾物流在全国范围内拥有并管理69个智慧物流园区,运营、管理和规划在建(含待建项目)仓储面积共760万平方米,物流网络不断完善,规模效应日益提升。宝湾物流的平均租金水平大致在29-30元/平米/月,年租金涨幅大致在3-5%。

据悉,宝湾物流从拿到地到投入运营通常需要1-2年时间,建成后成熟运营大概需要2-3年,一般投入运营的物流园区一年内出租率就可以达到50%以上。

宝湾物流目前仍有较多建设中、待建设的仓储项目,项目重点聚焦长三角及粤港澳大湾区优质地块,以及强二线和物流枢纽城市。

此外,宝湾物流目前正积极推进资产证券化、物流基金、公募REITS(或类REITs)等工作,通过合理设定后续资产证券化产品的发行节奏,确保公司仓储物流业务长期、可持续发展。

公募REITs项目审批主要基于底层资产情况,公司物流园区符合政策支持范围,公司将根据自身情况,适时选择合适的金融工具。

有问及南山控股房地产开发业务是将维稳还是逐步退出,该公司表示,房地产开发业务是南山控股的支撑性业务,是公司收入和利润的重要来源。公司从整体利益出发,加强资源合理配置,保持现有地产业务发展规模,更加注重拓展优质土地项目以及提升内部管理效能,持续提升核心竞争力。

将努力平衡好短中长期利益,在发展中调结构,有序推动公司高质量发展和产业深化转型。

标签: 南山控股宝湾物流截至去年上半年拥有并管理69个智慧物

精彩推送

最火资讯