天天速读：积极入局大湾区建设，绿城管理与勤诚达、前海润禾共同探索集团化托管批量项目

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4月7日上午，绿城管理（9979.HK）与勤诚达集团及深圳前海润禾投资管理有限公司（简称“前海润禾”）签署《全面战略合作协议》，三方将依托勤诚达集团的核心城市优质资产、绿城管理的经营管理能力和前海润禾的资金运营能力，展开长期战略合作。

勤诚达集团拥深耕大湾区城市更新领域多年，拥有大量优质项目及良好的项目孵化能力、行业口碑，主要精力聚焦在一级开发的城市更新领域，在二级开发阶段则选择引入专业服务商进行战略合作。前海润禾作为具有深圳地方国企背景的不动产基金管理公司，一方面手握资本需要寻求优质标的，一方面需要有专业服务商协助进行投前风控和投后管理。

作为“中国代建第一股”，通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。据悉，作为轻资产供应商，绿城管理在本次合作中主要通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务为客户创造价值，并未涉及项目收购、股权转让等事宜。

近年来，地产行业市场收缩的当下，代建领域群雄逐鹿，跑马圈地如火如荼。积极参与粤港澳大湾区城市更新，既是把握风口布局新增长曲线的行业机遇，亦是推动城市空间结构优化和品质提升的历史使命。

此次合作，是绿城管理一次商业模式的升级，公司将从历史上单个项目的点状突破，跃升到集团化托管批量业务的全新商业模式。在秉承轻资产商业模式下，绿城管理积极调整区域结构优化，率先占领大湾区建设版图，通过输出高品质的管理能力和良好的品牌背书，已在业内拥有绝对的优先选择权，挑选优质客户、布局优势区域、为绿城管理与其他代建企业拉开绝对差距。在本次合作的项目逐步落地后，公司将充分吸取合作经验，推动这类模式的快速复制和广泛落地，从而形成更大的业务入口。

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