记者日前从海南省自然资源和规划厅获悉，由于海南省规划调整和房地产调控政策的执行，海南省目前有不少存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发，海南省将从五个方面推动这些土地转型或退出。
海南省自然资源和规划厅厅长丁式江表示，受规划调整、生态保护要求和房地产调控政策等影响，海南省存在一定数量存量商品住宅用地不能继续用于住宅开发，这部分存量土地的数量大约3.1万亩，其中2474亩是在开发边界外的商品住宅用地。
“这些存量商品住宅用地如何转型利用或退出，省委省政府一直高度关注，省自然资源和规划厅正在研究相关政策，争取尽快出台。”丁式江称，海南省将研究政策，鼓励和引导存量商品住宅用地转型用于以旅游业、现代服务业和高新技术产业为主导，符合自贸区(港)发展定位的产业项目;建立健全退出机制，将位于生态保护红线范围内和开发边界外等区域的存量商品住宅用地调出建设用地范围。
具体措施有以下五个方面：制定一些优惠政策促进土地用途改变;有序开展土地置换;支持土地转让盘活;依法实施土地收储;妥善处置招商引资项目配套商品住宅用地遗留问题。
