5月中下旬，郑州楼市开盘热度下滑，多数项目以平推为主。据诸葛找房数据显示，5月17日-5月23日郑州市有4个项目开盘，共推出506套商品房，成交243套，平均去化率48%。环比前一周，开盘项目数量减少2个，推房量及供应量分别下降22%、45%，去化率降低20个百分点。那么，6月份郑州市场的开盘又将如何呢?
6月发力11大片区推新
进入6月，郑州楼市又迎来一波开盘小高峰，据不完全统计，6月，郑州预计17个项目开盘，与上月统计相比，推新量略有上涨。
据了解，6月份开盘的项目主要分布在郑州11个区域板块，当然推新的主力依旧是主城区，预计将有12个楼盘开盘，近郊区只有5个楼盘推新。
主城8区内，除了郑东新区外，其他7个区域均有项目开盘，且推新量比较平均，中原区、管城区、经开区、高新区、二七区均有2个楼盘开盘，惠济区和金水区各有1个纯新盘首开。
近郊区中牟、荥阳、新郑、航空港区4个区域有5个项目开盘，其中荥阳2个楼盘开盘，其他3个区均有1个楼盘推新。
从6月份开盘的项目来看，纯新盘重新成为主力，17个开盘项目中，有11个都是纯新盘首开项目，占开盘总数的三分之二。项目首开一般都会有相对的价格优势，尤其是一些规划的品质大盘，低开高走是普遍现象，想置业买房的购房者可以把握下机会。
房源多样刚需改善兼顾
从房源类型上看，6月份开盘的项目产品类型还是比较多，住宅房源占大多数，涵盖高层、小高层、洋房房源等;除了住宅，还有2个纯新盘的公寓项目将要首开，且都位于主城区，地段和配套比较成熟。
值得注意的是，这些新开楼盘中，6月份的纯新盘可谓是“好货”层出，许多明星楼盘都将在本月亮相。
记者了解到，万科航海未来城位于二七新区，生态资源丰富，项目占地约4160亩，一期规划有4栋高层，偏刚改，带装修交付。万科品牌保障，品质还是让人比较放心的。
万科未来时光位于杨金片区，和二七的万科航海未来城一样，都是未来主题的。项目产品以16层小高层为主，面积涵盖120-140平方米，2梯2户，带装修交付，产品纯粹，相较周边的小户型、高低配等项目，完全纯改善。
区域红利惠济将迎爆发
锦艺旭辉一江云著项目南侧紧邻贾鲁河，项目高低配规划，定位刚改、改善，高层释放价格15500-16000元/平方米。
2021年是惠济区的机遇年，迎着黄河战略的东风，沉寂多时的惠济区受到颇多关注，区域今年万科、锦艺、建业多个新盘正蓄势待发，以及下月开建的黄河国家博物馆等区域红利，下半年惠济北要热闹了。
融侨中原城位于荥阳，以旅游文创产品设计为主导，首期占地45亩，以4层、7层、8层的洋房、叠墅为主，定位改善。
总体来看，6月份将入市的产品户型多样，不论是刚需型、改善型还是投资型产品一应俱全，将为购房者提供更多样的购房选择。
