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越秀地产林峰:积极参与城市更新 相关投资标准比公开市场更高

来源:中国网财经    编审:    发布时间:2023-08-25 22:11:49


(资料图片仅供参考)

(记者 魏国旭)越秀地产今日披露2023年上半年业绩并召开业绩发布会,报告期内公司在8个城市新增11幅土地,总建筑面积约为217万平方米,全部位于一、二线城市,TOD、产业勾地和国企合作等多元化增储模式分别占新增土地储备的22%、27%和14%。

此外,城市更新也是房企获得土储的重要方式之一,近期多地持续推进老旧小区、厂房改造工作。对于公司参与城市更新工作的深度,越秀地产副董事长、执行董事兼总经理林峰表示,城市更新公司是积极参与,城市更新也一直在推进,公司对旧村、旧厂把握的原则,首先是控制风险,因为城市更新的周期是比较长的,要对风险有整体评判,包括拆迁的难度和未来的发展潜力等。

林峰透露,对城市更新项目的投资标准比公开市场要求会更高,包括现金流、毛利率的要求,以留出安全空间,以防出现风险。

不过林峰也认为,城市更新项目如果做得好,因为项目体量大有利于穿越开发的周期和控制节奏,对于整个地产的稳健发展会有比较好的帮助。

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