世界时讯：杜绝新“商改住”！这地发文：严控商业办公用房改公寓

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来源：中新经纬

中新经纬4月3日电 3日，东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市市场监督管理局、东莞市城市管理和综合执法局联合发布《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》通知。

图片来源：东莞市自然资源局网站

实施方案指出，坚持宜居则居、宜商则商，从源头上加强全市商业办公用房的规划布局、总量供给和开发时序管理，严控商业办公用房改公寓行为 (简称“商改住”)。严格土地用途管制制度，结合住房建设规划，设立配套型住宅用地，加大保障性住房的供给，满足新市民、青年人居住需求。

此外，进一步加强对存量商办用房的监管巡查，以建筑安全和消防安全为底线，明确部门分工，压实开发主体的责任，切实保障人民群众生命财产安全。

在工作目标方面，实施方案提到，通过优化完善商业办公用房的管理机制，对存量与新增商业办公用房实行分类管理。严格新增商业办公用房的管控，强化属地镇街 (园区)和部门相关行政审批的协同监管，加大惩处力度多管齐下，坚决杜绝新的“商改住”行为；依法加强存量商业办公用房的监管，建立清单台账，科学分类管理，以建筑安全和消防安全作为监管底线，明确各方主体的职责分工，保障存量商业办公用房规范、安全、合理使用。